涪城區(qū)外墻防水提醒新購(gòu)買的房子漏水能退么
近幾年房?jī)r(jià)是芝麻開(kāi)花節(jié)節(jié)高，但房?jī)r(jià)上漲并不代表房子的質(zhì)量也跟著提升，更悲催的是現(xiàn)在不少新建的樓盤(pán)，承建商都是轉(zhuǎn)了好幾手，而后的承建商為了獲取利潤(rùn)便打起了質(zhì)量的注意。那么對(duì)于普通業(yè)主而言，新購(gòu)買的房子漏水能找開(kāi)發(fā)商退房么？而威航補(bǔ)漏公司恰巧了解過(guò)這樣一個(gè)案例。 張女士咨詢：她家去年買的房屋在頂摟，可是住了沒(méi)有多久就開(kāi)始漏水，物業(yè)修過(guò)多次，可是一直都修不好，有時(shí)水都漏到地板上，這種情況可以要求開(kāi)發(fā)商退房嗎？ 律師事務(wù)所葉律師解答：開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書(shū)有關(guān)規(guī)定，對(duì)房屋承擔(dān)保修責(zé)任。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；開(kāi)發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，可以自行或者委托他石家莊萬(wàn)順空調(diào)移機(jī)公司汕頭清通18675439769人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。若因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，業(yè)主有權(quán)解除合同并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。 而在上述的問(wèn)題中，房子漏水，修過(guò)多次，一直沒(méi)有修好，有可能是兩個(gè)方面的原因，一方面有可能是問(wèn)題比較嚴(yán)重，解決漏水難度較大。另一方面就是物業(yè)沒(méi)有尋求專業(yè)的補(bǔ)漏公司合作，沒(méi)有采用質(zhì)量好的防水材料或用對(duì)防水材料。 http://m.zhanlan020.com/1ptr/03mv-66.htm |
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