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綿陽(yáng)防水補(bǔ)漏公司告訴您屋面防水工程保修期或從3年變5年

綿陽(yáng)屋面防水告訴大家一個(gè)好消息，房屋防水工程保修期將改為5年。
《四川省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例(修訂草案)汕頭佳美樂(lè)清通公司》提交省人大常委會(huì)一審。本次修訂將屋面防水工程以及電氣管線工程的保修期限從原來(lái)的3年、6個(gè)月改為5年和2年，與上位法保持一致。同時(shí)，草案規(guī)定，住宅在竣工驗(yàn)收前要分戶驗(yàn)收，分戶驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　保修期限從竣工驗(yàn)收之日起算

　　《四川省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》在1997年1月1日頒布實(shí)施。昨日，省人大環(huán)資委主任委員陳耀光在吹風(fēng)會(huì)上對(duì)本次修訂進(jìn)行了詳解。該條例原來(lái)是7章45條，現(xiàn)在是7章47條，修改較大，修改12條，刪除34條增加35條。

　　其中草案對(duì)屋面防水工程以及電氣管線工程的保修期限從原來(lái)的3年到、6個(gè)月修訂改為5年和2年。陳耀光表示，這是因?yàn)?000年國(guó)務(wù)院公布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量保修期限，屋面防水工程為5年，電器管線工程與給排水管道工程2年。四川的條例與上位法不一致，因此四川的條例修訂草案從現(xiàn)行的3年和6個(gè)月相應(yīng)修改為5年和2年。而且規(guī)定建設(shè)工程質(zhì)量保修期是從工程竣工驗(yàn)收之日算起。

　　住宅工程須分戶驗(yàn)收

　　草案還規(guī)范建筑工程的竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工后，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位組織勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用。

　　陳耀光表示，草案第18條還規(guī)定，住宅的建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收前按照規(guī)定組織質(zhì)量分戶驗(yàn)收，住宅工程質(zhì)量在分戶驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行工程的竣工驗(yàn)收。

　　監(jiān)理單位不作為或?qū)⒈涣P20萬(wàn)元

　　對(duì)該條例修訂草案，省人大環(huán)資委提出了修訂意見(jiàn)，法律責(zé)任所列部分違法行為的罰款額度偏低，建議做適當(dāng)提高。

　　監(jiān)理單位要承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，若發(fā)現(xiàn)建筑材料等存在質(zhì)量問(wèn)題，沒(méi)及時(shí)責(zé)令施工單位停止使用或者發(fā)現(xiàn)施工單位不按照審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件施工等沒(méi)有及時(shí)責(zé)令停止，將責(zé)令監(jiān)理單位改正，罰款額度從原來(lái)的“一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下”改為“處十萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下的罰款。”

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