游仙區(qū)防水施工中的安全防護(hù)
1. 進(jìn)入防水工程施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須配帶安全帽，危險(xiǎn)地帶配備安全帶。
2. 嚴(yán)禁防水施工人員酒后施工，恐高人員不準(zhǔn)進(jìn)入高空作業(yè)
3.在防水施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前做好安全教育，現(xiàn)場(chǎng)確定安全員，落實(shí)安全措施檢查和監(jiān)督
4.嚴(yán)格施工用電安全保護(hù)工作，施工時(shí)配備滅火器材， 戴防護(hù)手套
5.大風(fēng)或大雨天氣，為保證施工安全和施工質(zhì)量，應(yīng)停止施工。
據(jù)新村30幢六樓的一名居民反映，因屋頂長(zhǎng)時(shí)間漏水，導(dǎo)致房屋墻面開裂，進(jìn)而破壞裝修。然而，在涉及維修問題時(shí)，戶主表示自住部分由個(gè)人出資，但公共部位的維修費(fèi)用，應(yīng)由該樓居民共同承擔(dān)防水費(fèi)用。昨日，就該居民提出的訴求，市房管部門通過南通市“12345”政府服務(wù)熱線作出答復(fù)：公共維修資金應(yīng)由涉事樓幢所有業(yè)主自行協(xié)商。
家住崇川區(qū)虹橋新村30幢六樓的居民王先生反映，他家屋頂長(zhǎng)時(shí)間漏雨，造成房
 屋墻體受潮出現(xiàn)裂縫。他向市房改房服務(wù)中心咨詢維修事宜時(shí)，有關(guān)工作人員表示愿意進(jìn)行維修，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出維修方案及所需資金。王先生說，他愿意出資進(jìn)行維修，但公共部位的維修費(fèi)是不是該由該樓居民集體分?jǐn)偰兀?br>
接到情況反映后，市房管局工作人員經(jīng)實(shí)地調(diào)查了解，迅速作出反饋：虹橋新村30幢603室所在單元的公共維修資金已經(jīng)全部用完，他們無收取單元或整棟樓房公共維修資金的職能。如要維修需所在的單元或樓幢的所有住戶自行商討達(dá)成一致后，繳齊維修費(fèi)用并簽訂有關(guān)物業(yè)托管合同。
接到市房管局的這一答復(fù)后，王先生認(rèn)為財(cái)政部165號(hào)文件（2007年發(fā)布、2008年實(shí)施）曾有規(guī)定：無物業(yè)管理的小區(qū)由房管局代管。
市“12345”政府服務(wù)熱線就王先生的說法再度向市房管局咨詢后，市房管局一位胡姓女士對(duì)此作出解釋：王先生所住的房屋為房改房，房改房服務(wù)中心與業(yè)主是委托關(guān)系，維修費(fèi)用需業(yè)主們自行協(xié)商，然后委托服務(wù)中心進(jìn)行維修。此外，財(cái)政部165號(hào)文件所針對(duì)的實(shí)為市區(qū)普通商品房。
地下工程如何防水堵漏
對(duì)地下工程，無論何種滲漏，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)必須立即處理。堵漏的原則為大漏變小漏，縫漏變孔漏，即將大面積的滲漏水縮小為小面積或集中于一點(diǎn)，后堵塞漏水。
堵漏的方法有如下幾種：
１、直接堵漏法．無論是孔漏還是縫漏，只要是水壓不大(水位在2m以內(nèi))，無論出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)的哪個(gè)部位，都可用直接堵漏法，即在漏孔處剔出一個(gè)直徑20mm、深40mm左右的圓柱槽，縫漏處沿縫剔成“八”字形邊坡溝槽，用水洗干凈，將制好的水泥膠漿搓成圓錐形或條形，待開始凝固時(shí)，分別塞入圓槽或縫槽內(nèi)，用力壓實(shí)，使膠漿與槽壁緊密結(jié)合，粘結(jié)嚴(yán)密。檢查無滲漏，用砂漿把溝槽掃毛，待其有一定強(qiáng)度，再做防水層。
２、下管堵漏法．對(duì)水壓較大(水位2～4m)的滲漏，在孔漏處、縫漏水處都可采用下管堵漏，變縫漏為孔漏。打一孔，下一根直徑<10mm的漏水管，把漏水管周圍的溝槽或圓槽先用水泥膠漿灌滿并壓實(shí)，經(jīng)檢查無漏，再做防水層。防水層好做柔性和剛性兩道防線(特別是穿墻管有滲漏處)。
３、對(duì)水壓很大(水位在4m以上)的裂縫滲水或較大的孔洞滲水，先將一根直徑30~50mm的鐵管埋在漏水處剔好的槽內(nèi)(縫漏變孔漏可用半圓貼片法)，再施工防水層，也可做剛性防水和柔性防水。后將鐵管堵死，井在滲水范圍內(nèi)做一遍防水層．
４、變形縫處的滲漏，可采用粘貼氯丁橡膠片、涂刷
汕頭清潔公司We are 伐木累氯丁膠片的方法堵漏。施工前先將變形凹槽清理干凈、平整、干燥，涂刷氯丁膠作為底膠層。如采用粘貼法，應(yīng)在底膠層干燥后再均勻涂刷界面膠1～2mm。粘貼時(shí)用手背接觸膠層不粘手為宜，粘貼后局部如有空鼓，應(yīng)割開后補(bǔ)貼一層膠片。
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